1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズマンション北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩9分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 47.04㎡の場合
相場
4,964万円
105.5万円/㎡
2,822
4,250
5,678
7,106
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,678万円
90.4万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション北新宿
4,980万円（105.9万円/㎡）/ 9階 / 47.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 105.9万円 | 9階 | 47.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/27 | 3,500万円 | 84.2万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,600万円 | 86.6万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,390万円 | 81.5万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 86.1万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/07 | 4,190万円 | 89.1万円 | 7階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/24 | 4,390万円 | 93.3万円 | 7階 | 47.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/23 | 4,590万円 | 97.6万円 | 7階 | 47.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/20 | 4,790万円 | 101.8万円 | 7階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,980万円 | 87.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/04 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 3,980万円 | 80.5万円 | 49.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,798万円 | 93.4万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,980万円 | 83.9万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2023/04/27 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,980万円 | 83.1万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/19 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 4,080万円 | 80.6万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/05 | ローゼンハイム 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/14 | ドリーム上落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 3,980万円 | 83.1万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2021/12/05 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,690万円 | 88.2万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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